Ficha de relevamiento · previa a la pauta

ADN del cliente Rancho de Ansilta

Casas de Campo · Barreal, San Juan · Alojamiento boutique + experiencias

Cuenta: @ranchodeansilta Seguidores: 6.404 · 226 publicaciones Rubro: Alojamiento boutique + experiencias
Cómo usar este documento. No hace falta responder todo de una sentada. Los bloques 01, 03 y 09 están marcados como críticos: sin esos números no se puede definir presupuesto, objetivos ni saber si la pauta es rentable. El resto se completa durante la primera semana de trabajo. Si un dato no está medido, escribí "no lo sé" en vez de estimar — es más útil saber qué falta que trabajar con un número inventado.
Encontramos respuestas de una sesión anterior. ¿Querés retomar desde donde dejaste?
Paso 1 de 13 Datos del proyecto
01

Datos del proyecto

Un par de datos para armar la portada del documento.
02

Punto de partida · Lo que ya sé

Confirmá o corregí cada punto que ya relevé de tu cuenta.
Para cada dato de abajo, marcá Sí, correcto, No o Corregir. Si algo tiene matices, dejá una nota corta.
03

Bloque 01 · Números del negocio Crítico

Sin estos números no se puede definir presupuesto ni objetivos.
Este bloque define todo lo demás. Sin estos números no se puede calcular cuánto se puede invertir ni qué es un resultado bueno.
Si podés, los últimos 6 meses uno por uno.
Noches vendidas ÷ noches disponibles.
Por reserva completa, no por noche.
Necesito la grilla tarifaria completa por casa y temporada.
Define cómo comunicamos el precio en el anuncio.
Define el margen y, con eso, cuánto se puede pagar por una reserva.
04

Bloque 02 · Estacionalidad y calendario

Cuándo se vende, cuándo no y por qué.
No quiero pagar tráfico hacia fechas que ya están llenas.
05

Bloque 03 · Embudo y conversión actual Crítico

El cuello de botella real de casi todos los alojamientos.
Acá está el cuello de botella real de casi todos los alojamientos que venden por WhatsApp. Si la conversación se atiende mal, la pauta no salva nada.
06

Bloque 04 · El huésped

A quién le vamos a hablar en los anuncios.
07

Bloque 05 · Producto y oferta

Qué estamos vendiendo exactamente.
08

Bloque 06 · Experiencias y partners

Cómo funciona la venta compartida con @susurrosandinos y @rutasquesanan.
Permite mostrar el anuncio con las dos cuentas y usar sus creativos legalmente. Rinde bastante más.
09

Bloque 07 · Activos digitales y técnicos

Qué existe hoy en el stack técnico.
Hoy el link de bio es un archivo de Drive: eso impide instalar píxel, medir conversiones y hacer remarketing.
Son los que mejor funcionan en pauta.
Vale oro: permite armar públicos personalizados y similares.
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Bloque 08 · Marca y comunicación

La voz de los anuncios.
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Bloque 09 · Presupuesto y objetivos Crítico

Sin estos números no puedo proponer una estructura de campañas.
Sin estos números no puedo proponer una estructura de campañas ni comprometerme con un resultado.
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Bloque 10 · Operativa del trabajo conjunto

Cómo trabajamos día a día.
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Prioridad absoluta y checklist de entrega

Los 3 números que necesito sí o sí, la matemática que sale de ahí, y lo que necesitás mandarme junto con las respuestas.
Si de todo este documento solo se pudieran responder tres cosas, que sean estas. Sin esto no hay estrategia posible.

Los 3 números clave

Lo que respondiste antes en los bloques críticos.

Cálculo de CAC tolerable

Con la tarifa ya conocida, así se arma el razonamiento. Los valores de la columna del medio son de ejemplo hasta que lleguen los reales — completá la última columna con los tuyos.

VariableEjemploReal (tu valor)
Tarifa por noche (casa 5 pax)USD 150
Estadía promedio3 noches
Ticket promedio por reservaUSD 450
Margen después de costos variables60% → USD 270
Tasa de cierre consulta → reserva25% (1 de 4)
CAC máximo tolerable
No más del 20-25% del margen		 USD 55 – 65 / reserva
Costo máximo por consultaUSD 14 – 16

Esa última fila define el presupuesto. Si una consulta cuesta más que ese número, la campaña no cierra y hay que corregir. Si cuesta menos, hay que escalar. Todo el trabajo de pauta se juzga contra esos dos valores.

Accesos

Materiales

Definiciones pendientes

Observación de cierre

El link de bio apuntando a un archivo de Drive es hoy el punto más débil de todo el embudo. No es un detalle estético: sin una URL propia no hay píxel, y sin píxel no hay medición de conversiones, no hay remarketing y no hay públicos similares. Cualquier plan de pauta serio arranca por ahí.

¡Listo! Recibimos tu ADN

Gracias por tomarte el tiempo. Con esto puedo empezar a armar la estrategia de pauta. Te aviso cuando tenga los primeros números. Ya podés cerrar esta pestaña.

ADN Rancho de Ansilta · 77 preguntas · 10 bloques · Documento de trabajo interno · Tus respuestas se usan solo para armar la estrategia.